为深入贯彻落实党中央、国务院关于加快构建房地产发展新模式决策部署，兵团住房城乡建设局会同兵团党委金融办、兵团发展改革委等9部门联合印发《关于进一步提升住房品质的实施意见》（以下简称《实施意见》），以“安全、舒适、绿色、智慧”为导向，全链条提升设计、建造、材料、运维水平，不断满足职工群众对高品质住房的新期待。

《实施意见》聚焦住房品质提升关键环节，从优化住宅用地供给、加强小区规划引导、提高住宅设计水平等方面明确8项重点任务。在优化住宅用地供给方面，新供应的地块要以建设“好房子”、“好小区”为导向确定规划条件，合理控制容积率、建筑密度等指标，支持提高居住区绿地率，适度增加配套设施用房面积。对已供应未建设的土地鼓励建设高品质住房，结合市场需求，主动优化居住空间布局和规划指标。

《实施意见》突出“以人为本”，要求小区规划建设中合理控制建筑高度与密度，统筹布置步行道、活动场地与景观绿地，鼓励人车分流；结合完整社区、“一刻钟便民生活圈”建设，配建“一老一小”服务、文化健身场所、充电桩等设施。中小学校、养老托育等公共服务设施应实现同时设计、同时施工、同时验收、同时交付，切实提升居民生活的便利性。

《实施意见》聚焦低碳绿色生活，推广节能环保高品质建材，提高商品住房绿色建材应用比例；推行菜单式装修，采用集成卫浴、管线分离等装配式部品，兼顾效率与个性化需求；融入5G、物联网、人工智能等技术，完善智慧安防、远程控制、紧急呼叫等功能，打造智能宜居空间。

《实施意见》着力提升物业服务水平，建立党建引领下的社区居民委员会、业主委员会、物业服务企业协调运行机制，推动城市管理服务向居住社区延伸，不断提升职工群众美好生活的“软”环境。落实收费信息和服务内容公示公开制度，确保物业服务质价相符、优质优价。

文件链接：关于印发《关于进一步提升住房品质的实施意见》的通知