为深入贯彻落实中央经济工作会议关于“着力稳定房地产市场，因城施策控增量、去库存、优供给”的精神和兵团党委、兵团有关工作要求，进一步促进商品住房消费，稳定兵团房地产市场，经兵团行政常务会议研究，决定开展2026年商品住房消费补贴活动。具体工作方案如下。

一、实施范围及时间

在兵团各师市开展商品住房消费补贴活动，补贴时间为2026年1月1日—12月31日。

二、补贴对象

活动期间对购买新建商品住房（包含期房和现房），且在30日内完成商品房买卖合同备案的购房人给予购房补贴。

三、补贴标准

兵团财政对购买90平方米（含90平方米）以下商品住房的购房人，每套补贴5000元；购买90—160平方米（含160平方米）商品住房的购房人，每套补贴1万元。

四、申请资料

申请商品住房消费补贴的，购房人应提交以下材料：

1.补贴申请表1份；

2.已购商品房买卖合同复印件1份；

3.房产管理部门出具的网签合同备案证明1份；

4.申请人身份证复印件1份；

5.银行卡复印件1份并备注开户行名称。

五、补贴资金申报及兑付流程

1.由房地产开发企业负责收集购房人提交的申报材料，完成网签合同备案后2个工作日内向师市住房城乡建设局提交；

2.师市住房城乡建设局5个工作日内完成申报资料的审核；

3.师市住房城乡建设局10个工作日内通过国库集中支付向通过审核的购房人，按标准一次性足额拨付补贴资金；

4.活动结束，师市住房城乡建设局会同财政局将活动期间备案的商品房买卖合同、补贴资金拨付凭证等材料报兵团住房城乡建设局和财政局审核；

5.兵团住房城乡建设局会同财政局根据审核结果，提出资金清算建议方案，经兵团审定同意后按程序向各师市拨付补贴资金。

六、保障措施

（一）加强组织领导。兵团住房城乡建设局负责统筹实施2026年度商品住房消费补贴活动，兵团有关部门密切配合，加强工作指导。各师市要切实承担主体责任，强化组织领导，夯实目标责任，及时叠加促消费补贴资金，提升财政补贴资金使用效率。

（二）制定工作方案。各师市要在本方案印发之日起30个工作日内，结合本师市实际制定配套方案，明确配套补贴资金实施范围、补贴对象、补贴标准及享受条件等，进一步细化工作职责、工作措施，切实做好组织实施工作。

（三）扩大参与范围。师市要鼓励引导房地产开发企业在活动期间开展优惠让利活动，鼓励大型家电销售企业、建材市场、家装公司等在活动期间实施降价、赠送等促销活动，形成促进商品住房消费的合力。

（四）加大宣传力度。各师市积极利用官网、电视、报刊、新媒体等多种渠道，加大商品住房消费补贴政策的宣传力度，全力提高市场主体和职工群众的知晓率和参与度。

     现向社会公开征求意见，公众可通过以下途径和方式反馈意见：

1.通过电子邮件将意见发送至：xjbtfdc@163.com

2.通过信函将意见寄至：新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区光明路196号兵团住房城乡建设局，邮编：830002，并在信封上注明“《工作方案》意见”。

 意见反馈截止时间为2026年1月15日